федеральная регистрационная служба права москва

Мосрегистрация, Москомрегистрация и росрегистрация, федеральная регистрационная служба фрс и уфрс

многоканальный (495) 223-32-45

Нежилые помещения

АННЭКСУС правовой эксперт в области сопровождения сделок с недвижимостью

Обжалование неправомерных действий регистрирующего органа

Адвокаты нашей юридической компании, окажут квалифицированные услуги по представлению Ваших интересов в Арбитражном суде, в части признания незаконными действий (бездействия) регистрирующего органа (Федеральная регистрационная служба - ФРС по Москве), а также по вопросам оспаривания уже зарегистрированного права.

Законодательство России таково, что любую сделку нужно регистрировать. И ничего тут странного или даже диктаторского тут нет: незарегистрированная на государственном уровне сделка не имеет юридической силы. В противном случае любой желающий может заключить любую сделку по подложным документам, силовыми методами или даже вообще не соответствующую закону. Особая организация, которая занимается регистрацией, а попросту говоря защищает закон в этом его проявлении это Федеральная регистрационная служба или, если коротко, Росрегистрация. Указ Президента РФ наделил службу правом осуществлять функции в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регистрации общественных объединений и политических партий, функции по контролю в сфере адвокатуры и нотариата.

Вот, предположим, продает гражданин Российской Федерации квартиру. Для того, чтобы сделка состоялась по всем правилам, ее нужно зарегистрировать. То бишь, регистрируется по сути факт продажи квартиры. В Единый государственный реестр вносится запись о передаче права на недвижимое имущество и сделках с ним, а также и ограничение (обременение) прав.

В Москве органом, осуществляющим регистрацию, является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, которое ранее именовалось Московский городской комитет по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (или коротко Москомрегистрация). Под последним названием его до сих пор узнают коренные горожане.

Особенностью государственной регистрации права является т.н. заявительный порядок: только по заявлению правообладателя или же иного заинтересованного лица начинаются регистрационные действия и выдается информация. И все права на недвижимость, которые возникли ранее, признаются действительными и требуют дополнительной регистрации в ЕГРП лишь в том случае, если планируется совершение сделки с недвижимостью.

source